Planos de Gas, Planos Sanitarios y de Agua Corriente en Pinamar

El plano de gas documenta la instalación proyectada y la existente, con el trazado de cañerías, artefactos, ventilaciones y la ubicación del medidor. Se elabora según la NAG 200, la norma que regula las instalaciones de gas en edificios y viviendas, y se respetan las especificaciones de IRAM 4504 para conductos y ventilación de los artefactos.

Los planos se dibujan en escala 1:100, la escala habitual para la presentación ante Obras Particulares, con el detalle necesario para que la instalación pueda verificarse durante la obra y en la habilitación final. Como gasista matriculado asumimos la firma y la responsabilidad técnica de la documentación.

Si la propiedad ya tiene instalación de gas y la obra la modifica, el plano incluye el estado existente y el proyectado, que es lo que suele pedir el municipio al aprobar ampliaciones, refacciones o nuevas viviendas.

• Instalaciones proyectadas de acuerdo con NAG 200.
• Conductos y ventilación según IRAM 4504.
• Plano en escala 1:100 con estado existente y proyectado.
• Firma y responsabilidad técnica de un gasista matriculado.

Obras Particulares de Pinamar

El plano sanitario documenta los desagües cloacales y pluviales de la propiedad: el recorrido de las cañerías, las pendientes, los artefactos sanitarios y el punto de conexión con la red. Es uno de los planos que más se piden al ampliar, reformar o construir, porque define cómo se comportan las instalaciones de la casa en el día a día.

Incluye el detalle de cada ambiente con baño, cocina o lavadero, la ventilación de las cañerías y la vinculación con el colector o la cámara de inspección existente. Ese nivel de detalle evita problemas de pendientes, retrolavados y olores cuando la obra está terminada.

También relevamos el estado existente cuando la propiedad ya tiene instalaciones y necesita regularizar su documentación ante el municipio.

• Desagües cloacales y pluviales con pendientes indicadas.
• Artefactos sanitarios y ventilaciones por ambiente.
• Conexión con la red o cámara de inspección existente.
• Coordinación con plomería para dejar la obra lista.

El plano de agua corriente documenta la alimentación de la propiedad desde el medidor hasta los puntos de consumo: el recorrido de la bajada de agua corriente, la distribución de cañerías y la ubicación de los artefactos. En propiedades de la costa es común agruparlo con la bajada de luz, porque ambas instalaciones comparten los espacios de paso y la documentación ante Obras Particulares.

El relevamiento distingue el estado existente del proyectado cuando hay reformas, e incluye los diámetros de cañerías según el número de puntos a abastecer, para que la presión y el caudal lleguen bien a pisos superiores y baños alejados.

Este plano suele presentarse junto con el sanitario y el de gas cuando la obra toca varias instalaciones, por eso lo coordinamos como parte de un paquete de planos completo para el trámite municipal.

• Alimentación desde el medidor y bajada de agua corriente.
• Distribución con diámetros según los puntos de consumo.
• Estado existente y proyectado para reformas.
• Documentación agrupada con la bajada de luz.